Наверх

Что такое кредит под залог имущества?

krediti-nalichnimi

В этой статье мы расскажем, что такое кредит под залог имущества и все, что его касается. Кредит под залог имущества (недвижимости) представляет собой обычный потребительский кредит, по которому имущество выступает гарантией по возврату средств банку. Имущество, которое находится в собственности у заемщика банка, будет принято в качестве залога. В этом случае совсем не обязательно наличие поручителя. Гарантией этого кредита является именно залог, то есть имущество, поэтому в случае не выплаты плательщиком кредитных средств имущество может быть реализовано, а за счет вырученных средств, происходит погашение задолженности по кредиту и процентов.
Имущество, находящееся в залоге у банка, свидетельствует о том, что заемщик в любом случае постарается выплатить всю сумму займа, даже в том случае, если у него несколько кредитов. Приобретая подобный кредит, заемщик несет большой риск.
В залог подходит только имущество, которое находится в собственности заемщика средств. Все имущество, которое предоставляется в банк под залог, подлежит оценке экспертами данного кредитного учреждения, либо специалистами другой организации, но до момента подписания кредитного договора. Указанная стоимость залога не подлежит изменениям, поэтому останется в договоре неизменной до тех пор, пока плательщик не выплатит всю сумму займа или пока договор не прекратит свое действие.
Основное отличие кредита под залог имущества от других видов кредитования является этот самый залог. Если, заемщик не сможет отвечать обязательствам по кредиту под залог и его имущество будет реализовано, в будущем он вряд ли сможет оформить кредит или приобрести другое жилое имущество.
Такой вид кредита подразумевает низкую процентную ставку, практически в полтора, два раза ниже, чем по другим кредитным продуктам.
Итак, что такое кредит под залог имущества? Это обычный вид кредитования, который отличается от других кредитов залогом-гарантией выплат по кредиту и более льготными условиями.